12 Rue du Vent Marin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 486 € à 1 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Vent Marin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°7 et de 8.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue du Vent Marin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Troue à 127 mètres
- Carcassonne à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 660 mètres
- Collège Simone Veil à 637 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 377 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 659 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 662 mètres

Ventes au 12 Rue du Vent Marin

Les 0 ventes au 12 Rue du Vent Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Vent Marin dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vent Marin par rapport à la voie

Sur Rue du Vent Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 12 Rue du Vent Marin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vent Marin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vent Marin se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne(1,719 €)

Rue du Pont Troué, 11000 Carcassonne(1,853 €)

Rue Stéphane Mallarmé, 11000 Carcassonne(1,826 €)

Villa Saint Salvy, 11000 Carcassonne(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Vent Marin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vent Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.