12 Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°11 et du 5.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 174 mètres
- - Carcassonne à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 674 mètres
- - Collège Le Bastion à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 226 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 221 mètres
Ventes au 12 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 12 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edmond Rostand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 12 Rue Edmond Rostand se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Rostand se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
