12 Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 995 € à 1 724 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°11 et de 5.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 174 mètres
- Carcassonne à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 674 mètres
- Collège Le Bastion à 585 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 226 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 211 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 221 mètres

Ventes au 12 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 12 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

145 227 €(1 117 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

12 Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 12 Rue Edmond Rostand se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Edmond Rostand par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Rostand se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -31.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne(1,455 €)

Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Impasse Fantasio, 11000 Carcassonne(1,524 €)

Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.