13 Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Edmond Rostand, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 179 mètres
- - Carcassonne à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 679 mètres
- - Collège Le Bastion à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 232 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edmond Rostand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 13 Rue Edmond Rostand se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Rostand se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
