1 Rue Emile Alain, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 204 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Emile Alain, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Rue Emile Alain, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Gout à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 45 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 250 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 92 mètres

Ventes au 1 Rue Emile Alain

Les 0 ventes au 1 Rue Emile Alain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emile Alain dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Alain par rapport à la voie

Sur Rue Emile Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Rue Emile Alain se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Alain par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Alain se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.96 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne(1,548 €)

Rue Toulouse-lautrec, 11000 Carcassonne(1,376 €)

Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Alain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.