13 Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 25.15 % à celui du n°15 et du 7.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iena à 65 mètres
- - Carcassonne à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 525 mètres
- - Collège Varsovie à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 306 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 358 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
