24 Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 24 Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iena à 69 mètres
- - Carcassonne à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 531 mètres
- - Collège Varsovie à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 305 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 24 Rue Emile Zola se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Zola se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -6.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
