21 Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 151 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 182 mètres
- Carcassonne à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 532 mètres
- Collège André Chénier à 541 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 351 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 424 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 313 mètres

Ventes au 21 Rue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 21 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

200 821 €(930 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•216 m²

21 Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 21 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 21 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fabre d'Eglantine se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.06 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manège, 11000 Carcassonne(1,301 €)

Rue de l'Olivier, 11000 Carcassonne(1,260 €)

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Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.