33 Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 342 € à 2 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°31 et de 7.62 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 143 mètres
- Carcassonne à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 512 mètres
- Collège André Chénier à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 715 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 323 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 317 mètres

Ventes au 33 Rue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 33 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2019

159 000 €(1 136 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

33 Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 33 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 33 Rue Fabre d'Eglantine se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.77 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Manège, 11000 Carcassonne(1,839 €)

Rue de l'Olivier, 11000 Carcassonne(1,936 €)

Rue de la Digue, 11000 Carcassonne(1,834 €)

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.