2 Rue Fédou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fédou, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 et de 2.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Rue Fédou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 273 mètres
- - Carcassonne à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 773 mètres
- - Collège Jules Verne à 773 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres
Ventes au 2 Rue Fédou
Une vente a été recensée au 2 Rue Fédou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fédou dans son marché local
Prix du 2 Rue Fédou par rapport à la voie
Sur Rue Fédou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue Fédou se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fédou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fédou se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 10.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
