2 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 157 € à 1 890 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Fédou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°8 et de 6.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 273 mètres
- Carcassonne à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 773 mètres
- Collège Jules Verne à 773 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 287 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres

Ventes au 2 Rue Fédou

Une vente a été recensée au 2 Rue Fédou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2020

120 990 €(1 247 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97 m²

2 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fédou dans son marché local

Prix du 2 Rue Fédou par rapport à la voie

Sur Rue Fédou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue Fédou se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fédou par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fédou se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.02 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Place Victor Basch, 11000 Carcassonne(1,263 €)

Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fédou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fédou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.