8 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 157 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 417 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Fédou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 595 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 278 mètres
- Carcassonne à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 750 mètres
- Collège Jules Verne à 750 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 266 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres

Ventes au 8 Rue Fédou

Les 0 ventes au 8 Rue Fédou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fédou dans son marché local

Prix du 8 Rue Fédou par rapport à la voie

Sur Rue Fédou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 8 Rue Fédou se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fédou par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fédou se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.31 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Place Victor Basch, 11000 Carcassonne(1,263 €)

Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fédou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fédou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.