20 Rue Fédou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Fédou, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°22 et de 28.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.
À propos du 20 Rue Fédou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 292 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 255 mètres
- - Carcassonne à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 679 mètres
- - Collège Jules Verne à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres
Ventes au 20 Rue Fédou
Les 7 ventes au 20 Rue Fédou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Fédou dans son marché local
Prix du 20 Rue Fédou par rapport à la voie
Sur Rue Fédou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 20 Rue Fédou se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Fédou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Fédou se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 1.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
