7 Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°12 et du 12.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulie à 130 mètres
- - Carcassonne à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 442 mètres
- - Collège Le Bastion à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 266 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 238 mètres
Ventes au 7 Rue Fernand Léger
Une vente a été recensée au 7 Rue Fernand Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fernand Léger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 7 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 Rue Fernand Léger se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fernand Léger par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fernand Léger se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
