18 Rue Fernand Merlane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fernand Merlane, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°20 et de 9.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Rue Fernand Merlane, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège André Chénier à 1068 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 698 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 610 mètres
Ventes au 18 Rue Fernand Merlane
Une vente a été recensée au 18 Rue Fernand Merlane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fernand Merlane dans son marché local
Prix du 18 Rue Fernand Merlane par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Merlane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 18 Rue Fernand Merlane se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fernand Merlane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fernand Merlane se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 7.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
