21 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fernandel, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 128 mètres
- - Carcassonne à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 657 mètres
- - Collège Simone Veil à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fernandel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fernandel dans son marché local
Prix du 21 Rue Fernandel par rapport à la voie
Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 21 Rue Fernandel se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fernandel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fernandel se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
