48 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Fernandel, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 3.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 48 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 108 mètres
- - Carcassonne à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 636 mètres
- - Collège Simone Veil à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Fernandel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Fernandel dans son marché local
Prix du 48 Rue Fernandel par rapport à la voie
Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 48 Rue Fernandel se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Fernandel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Fernandel se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
