44 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Fernandel, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°19 et du 17.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 130 mètres
- - Carcassonne à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 659 mètres
- - Collège Simone Veil à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 512 mètres
Ventes au 44 Rue Fernandel
Une vente a été recensée au 44 Rue Fernandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Fernandel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fernandel dans son marché local
Prix du 44 Rue Fernandel par rapport à la voie
Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 44 Rue Fernandel se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fernandel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fernandel se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 8.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
