44 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 229 € à 2 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°19 et de 17.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 44 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 130 mètres
- Carcassonne à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 659 mètres
- Collège Simone Veil à 672 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1213 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 491 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 512 mètres

Ventes au 44 Rue Fernandel

Une vente a été recensée au 44 Rue Fernandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

140 000 €(1 239 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

44 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Fernandel dans son marché local

Prix du 44 Rue Fernandel par rapport à la voie

Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 44 Rue Fernandel se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Fernandel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fernandel se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimu, 11000 Carcassonne(1,886 €)

Rue Achille Rouquet, 11000 Carcassonne(1,930 €)

Rue du Docteur Jean Girou, 11000 Carcassonne(1,891 €)

Rue Mélair, 11000 Carcassonne(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Fernandel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.