23 Rue Flandres Dunkerque 40, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°10 et de 6.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Flandres Dunkerque 40, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 116 mètres
- - Carcassonne à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- - Collège André Chénier à 1041 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Flandres Dunkerque 40
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Flandres Dunkerque 40 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 23 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
