20 Rue Floreal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 571 € à 2 764 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Floreal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°16 et de 6.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 20 Rue Floreal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 933 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 318 mètres

Ventes au 20 Rue Floreal

Une vente a été recensée au 20 Rue Floreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

218 020 €(1 580 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

20 Rue Floreal, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Floreal dans son marché local

Prix du 20 Rue Floreal par rapport à la voie

Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 20 Rue Floreal se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Floreal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Floreal se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -2.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Collines, 11000 Carcassonne(2,086 €)

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,751 €)

Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne(1,879 €)

Montlégun, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.