3 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de Montlegun à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 991 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 256 mètres
Ventes au 3 Rue Floreal
Les 2 ventes au 3 Rue Floreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 3 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 3 Rue Floreal se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Floreal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Floreal se situe 49.72 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Floreal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Floreal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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