3 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 27.29 % à celui du n°26 et du 23.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 991 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 256 mètres
Ventes au 3 Rue Floreal
Les 2 ventes au 3 Rue Floreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Floreal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 3 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Rue Floreal se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Floreal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Floreal se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 66.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
