4 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°2 et du 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 993 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Floreal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 4 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 4 Rue Floreal se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Floreal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Floreal se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
