40 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et du 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Floreal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1071 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Floreal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 40 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 40 Rue Floreal se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Floreal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Floreal se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
