12 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 142 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fortune, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°7 et de 1.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 168 mètres
- Carcassonne à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 259 mètres
- Collège André Chénier à 322 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 238 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 168 mètres

Ventes au 12 Rue Fortune

Les 0 ventes au 12 Rue Fortune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fortune dans son marché local

Prix du 12 Rue Fortune par rapport à la voie

Sur Rue Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 12 Rue Fortune se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fortune par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fortune se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -32.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,561 €)

Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Rue des Amidonniers, 11000 Carcassonne(1,614 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fortune

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.