2 Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Soulie, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 69.85 % à celui du n°4 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Paix à 248 mètres
- - Carcassonne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 326 mètres
- - Collège Le Bastion à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 253 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 382 mètres
Ventes au 2 Rue Frederic Soulie
Les 2 ventes au 2 Rue Frederic Soulie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Soulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Soulie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Soulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Soulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Soulie dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Soulie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue Frederic Soulie se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Soulie par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Soulie se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 61.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
