5 Rue Fructidor, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue Fructidor, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c Rocadest à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1004 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fructidor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 5 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 5 Rue Fructidor se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fructidor par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fructidor se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
