2 Rue Gabriel Pelouse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 093 € à 2 379 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Gabriel Pelouse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°1 et de 13.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Gabriel Pelouse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de draps à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 180 mètres
- Carcassonne à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 751 mètres
- Collège Jules Verne à 1036 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 383 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 417 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 459 mètres

Ventes au 2 Rue Gabriel Pelouse

Une vente a été recensée au 2 Rue Gabriel Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

182 000 €(1 138 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

2 Rue Gabriel Pelouse, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel Pelouse dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue Gabriel Pelouse se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Pelouse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Pelouse se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -28.96 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,401 €)

Rue Auguste Foures, 11000 Carcassonne(1,569 €)

Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,669 €)

Rue du President Fallieres, 11000 Carcassonne(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.