2 Rue Gamelin, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gamelin, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°3 et de 9.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gamelin, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
- 1732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier Gare à 208 mètres
- - Carcassonne à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 320 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 147 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 288 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 214 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gamelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gamelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Gamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue Gamelin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gamelin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gamelin se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 31.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
