3 Rue Gamelin, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gamelin, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue Gamelin, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier Gare à 205 mètres
- - Carcassonne à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 317 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 135 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 319 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 246 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gamelin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gamelin dans son marché local
Prix du 3 Rue Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Gamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 Rue Gamelin se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gamelin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gamelin se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 25.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
