3 Rue Gaston Combeleran, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Combeleran, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Rue Gaston Combeleran, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Montmorency à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 169 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 666 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 494 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 165 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Combeleran
Les 0 ventes au 3 Rue Gaston Combeleran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Combeleran dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Combeleran par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Combeleran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Rue Gaston Combeleran se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Combeleran par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Combeleran se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gaston Combeleran
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gaston Combeleran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gaston Combeleran
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