4 Rue General Laperrine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 269 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue General Laperrine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 4 Rue General Laperrine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 15 parkings - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paicherou à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 486 mètres
- Collège André Chénier à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 475 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 400 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 199 mètres

Ventes au 4 Rue General Laperrine

Les 0 ventes au 4 Rue General Laperrine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue General Laperrine dans son marché local

Prix du 4 Rue General Laperrine par rapport à la voie

Sur Rue General Laperrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue General Laperrine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue General Laperrine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue General Laperrine se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse General Laperrine, 11000 Carcassonne(1,767 €)

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue Masséna, 11000 Carcassonne(1,431 €)

Rue du Cherche Midi, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue General Laperrine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue General Laperrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.