2 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 137 mètres
- - Carcassonne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 290 mètres
- - Collège Jules Verne à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 636 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue Georges Cuvier se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Cuvier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Cuvier se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Georges Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EPI
carcassonne 11000
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