2 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 137 mètres
- - Carcassonne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 290 mètres
- - Collège Jules Verne à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 636 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Georges Cuvier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Cuvier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Cuvier se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 8.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
