Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix Rue Georges Cuvier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Cuvier se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.49 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Cuvier à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Georges Cuvier est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 178 mètres
- - Carcassonne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 327 mètres
- - Collège Jules Verne à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 671 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Cuvier
Adresses Rue Georges Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Cuvier, classées par tranches de numéros.
