4 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 348 € à 2 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 147 mètres
- Carcassonne à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 298 mètres
- Collège Jules Verne à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 643 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 229 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 511 mètres

Ventes au 4 Rue Georges Cuvier

Les 0 ventes au 4 Rue Georges Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Rue Georges Cuvier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Cuvier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Cuvier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 11000 Carcassonne(2,075 €)

Quai Riquet, 11000 Carcassonne(1,966 €)

Rue Georges Courteline, 11000 Carcassonne(1,609 €)

Rue Tourtel, 11000 Carcassonne(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.