33 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming Charles Cros à 120 mètres
- - Carcassonne à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 978 mètres
- - Collège Simone Veil à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1395 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 290 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 229 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 177 mètres
Ventes au 33 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 33 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 33 Rue Georges Guynemer se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Guynemer se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 8.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
