33 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 379 € à 2 359 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 33 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleming Charles Cros à 120 mètres
- Carcassonne à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 978 mètres
- Collège Simone Veil à 957 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1395 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 290 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 229 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 177 mètres

Ventes au 33 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 33 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

122 000 €(1 419 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

33 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 33 Rue Georges Guynemer se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Guynemer se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 11000 Carcassonne(1,683 €)

Rue Maryse Hilsz, 11000 Carcassonne(1,668 €)

Rue Nungesser et Coli, 11000 Carcassonne(1,559 €)

Place Normandie Niemen, 11000 Carcassonne(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.