9 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 299 € à 1 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 et de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Reille à 110 mètres
- Carcassonne à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 865 mètres
- Collège Simone Veil à 844 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1348 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 262 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 320 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 293 mètres

Ventes au 9 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

99 000 €(1 151 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

9 Rue Georges Guynemer, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Rue Georges Guynemer se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Guynemer par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Guynemer se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -27.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helene Boucher, 11000 Carcassonne(1,683 €)

Rue Maryse Hilsz, 11000 Carcassonne(1,668 €)

Rue Nungesser et Coli, 11000 Carcassonne(1,559 €)

Place Normandie Niemen, 11000 Carcassonne(1,744 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.