3 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 555 € à 2 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°4 et de 4.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 101 mètres
- Carcassonne à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1319 mètres
- Collège Le Bastion à 1192 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1403 mètres
- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 651 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 194 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 213 mètres

Ventes au 3 Rue Gerard Philipe

Une vente a été recensée au 3 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2020

112 000 €(1 366 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

3 Rue Gerard Philipe, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 3 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 Rue Gerard Philipe se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gerard Philipe par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gerard Philipe se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.4 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Didier, 11000 Carcassonne(1,775 €)

Rue Didier Daurat, 11000 Carcassonne(1,560 €)

Rue Charles Dullin, 11000 Carcassonne(1,864 €)

Boulevard Léon Blum, 11000 Carcassonne(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.