34 Rue Germinal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°32 et du 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 34 Rue Germinal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1073 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Germinal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 34 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 34 Rue Germinal se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Germinal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Germinal se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 19.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
