2 Rue Gustave Charpentier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°1 et du 18.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Gustave Charpentier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 195 mètres
- - Carcassonne à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 709 mètres
- - Collège Varsovie à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 295 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Charpentier
Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Charpentier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue Gustave Charpentier se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Charpentier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
