2 Rue Gustave Charpentier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 178 € à 2 372 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Gustave Charpentier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°4 et de 12.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Gustave Charpentier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 195 mètres
- Carcassonne à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 709 mètres
- Collège Varsovie à 747 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 725 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 423 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 295 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Charpentier

Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

125 000 €(1 953 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue Gustave Charpentier, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue Gustave Charpentier se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Charpentier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Charpentier se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -1.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 11000 Carcassonne(1,793 €)

Rue Roger Martin du Gard, 11000 Carcassonne(1,659 €)

Place du Moulin Vert, 11000 Carcassonne(1,679 €)

Rue Jean de la Fontaine, 11000 Carcassonne(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.