4 Rue Gustave Charpentier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 et du 15.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Gustave Charpentier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 176 mètres
- - Carcassonne à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 713 mètres
- - Collège Varsovie à 745 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 731 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Charpentier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 4 Rue Gustave Charpentier se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Charpentier se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
