1 Rue Gustave Flaubert, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 196 € à 2 065 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Gustave Flaubert, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°2 et de 6.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auguste Comte à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 384 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 241 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 181 mètres

Ventes au 1 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

82 800 €(1 104 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

1 Rue Gustave Flaubert, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 11000 Carcassonne(1,874 €)

Rue Racine, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Rue Arsene d’Arsonval, 11000 Carcassonne(1,821 €)

Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.