13 Rue Guy de Maupassant, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°11 et de 8.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Guy de Maupassant, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 420 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 200 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 13 Rue Guy de Maupassant se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy de Maupassant se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
