7 Rue Guy de Maupassant, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 060 € à 1 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Guy de Maupassant, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 17.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Guy de Maupassant, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 386 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 213 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres

Ventes au 7 Rue Guy de Maupassant

Une vente a été recensée au 7 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

85 000 €(1 104 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

7 Rue Guy de Maupassant, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 7 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 7 Rue Guy de Maupassant se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guy de Maupassant par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guy de Maupassant se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -30.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis David, 11000 Carcassonne(1,388 €)

Rue Léo Lagrange, 11000 Carcassonne(1,492 €)

Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne(1,548 €)

Rue Edouard Manet, 11000 Carcassonne(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.