2 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 197 € à 2 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°5 et de 10.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prosper Estieu à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 498 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 583 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 461 mètres

Ventes au 2 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

60 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.