41 Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°43 et du 13.71 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Pins à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 221 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 102 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 41 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 41 Rue Henri Dunant se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Henri Dunant par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Henri Dunant se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -2.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
