2 Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 176 € à 2 125 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 et de 6.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 109 mètres
- Carcassonne à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 615 mètres
- Collège Jules Verne à 615 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 629 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 181 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 537 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Sivade

Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Sivade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

144 000 €(1 108 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

2 Rue Henri Sivade, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Sivade dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Sivade par rapport à la voie

Sur Rue Henri Sivade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue Henri Sivade se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Sivade par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Sivade se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Raimon de Miraval, 11000 Carcassonne(1,323 €)

Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Impasse Pierre Germain, 11000 Carcassonne(1,729 €)

Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Sivade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Sivade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.