4 Rue Honore de Balzac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 234 € à 2 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Honore de Balzac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue Honore de Balzac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Reille à 298 mètres
- Carcassonne à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 897 mètres
- Collège Simone Veil à 879 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 412 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 162 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 221 mètres

Ventes au 4 Rue Honore de Balzac

Une vente a été recensée au 4 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2024

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

4 Rue Honore de Balzac, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Rue Honore de Balzac se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Honore de Balzac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honore de Balzac se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.28 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Perrin, 11000 Carcassonne(1,892 €)

Rue Ambroise Paré, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Allée de Provence, 11000 Carcassonne(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.