18 Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Jacques Brel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 57 mètres
- - Carcassonne à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1047 mètres
- - Collège Simone Veil à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Brel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Rue Jacques Brel se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Brel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jacques Brel se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 18 Rue Jacques Brel à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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