22 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Ourtal, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 26.8 % à celui du n°24 et de 39.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 163 mètres
- - Carcassonne à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 312 mètres
- - Collège André Chénier à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 297 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 176 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Ourtal
Les 2 ventes au 22 Rue Jacques Ourtal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Ourtal dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Ourtal par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ourtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 22 Rue Jacques Ourtal se situe 44.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Ourtal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Ourtal se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 48.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
