22 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Michel et abords à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 163 mètres
- - Carcassonne à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 312 mètres
- - Collège André Chénier à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 297 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 176 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Ourtal
Les 2 ventes au 22 Rue Jacques Ourtal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Ourtal dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Ourtal par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ourtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Rue Jacques Ourtal se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Ourtal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Ourtal se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 19.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Jacques Ourtal
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jacques Ourtal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Jacques Ourtal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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