3 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Ourtal, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 211 mètres
- - Carcassonne à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 328 mètres
- - Collège André Chénier à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 184 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Ourtal
Les 6 ventes au 3 Rue Jacques Ourtal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Ourtal dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Ourtal par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ourtal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Rue Jacques Ourtal se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Ourtal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Ourtal se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
