9 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 227 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 188 mètres
- Carcassonne à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 321 mètres
- Collège André Chénier à 386 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 303 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 281 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 204 mètres

Ventes au 9 Rue Jacques Ourtal

Les 0 ventes au 9 Rue Jacques Ourtal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jacques Ourtal dans son marché local

Prix du 9 Rue Jacques Ourtal par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Ourtal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 Rue Jacques Ourtal se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jacques Ourtal par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Ourtal se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,457 €)

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,512 €)

Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jacques Ourtal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jacques Ourtal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.