3 Rue Jean Bouin, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Jean Bouin, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domairon à 156 mètres
- - Carcassonne à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 953 mètres
- - Collège Le Bastion à 770 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 625 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bouin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Rue Jean Bouin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bouin se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
